- À vendre
- Aude (11)
- Maison Limoux
- 6 pièces
- Référence 581
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EXCLUSIVITÉ
À vendre : découvrez à LIMOUX (11300) cette maison de 170 m².
Elle propose une cuisine aménagée, un salon, un espace buanderie avec un WC indépendant. Une grande cave en sous sol est présente.
A l'étage vous retrouverez deux chambres avec une salle de bains.
Une troisième chambre est présente au dernier étage. Deux espaces bureaux ou dressing complètent le logement.
Cette maison compte 2 étages.
Idéale pour un investissement locatif. Possible de faire deux logements.
Quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir (peintures écaillée du a une ancienne infiltration réparée). Toiture reprise.
Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Limoux à quelques pas du bien. L'autoroute A61 et l'aéroport Carcassonne-Salvaza sont accessibles à moins de 20 km. Il y a le cinéma d'essai Elysée de même que des restaurants, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste, des boucheries et deux supérettes non loin du logement. Un marché a lieu chaque vendredi.
Cette maison est proposée à l'achat pour 95850 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir cette maison à vendre en prenant RDV avec Carla au 07.85.63.36.65 ou l'AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LIMOUX (RCS CARCASSONNE 883174765) TEL 06.81.34.80.80
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
